Rentabilisez votre bien en location courte durée, partout en Belgique.

Tous les biens meublés éligibles à la location courte durée en Belgique : appartements, maisons, studios, villas. Que vous soyez à Bruxelles, en Flandre ou en Wallonie, nous étudions votre projet sans engagement.

Notre commission varie selon la taille du bien : 20% pour un studio ou 1 chambre, 22% pour un 2 chambres, 25% pour un 3 chambres, 30% pour une villa ou un grand bien. Elle est calculée sur le montant total reçu par le propriétaire pour chaque réservation, frais de ménage inclus.

Oui, des frais uniques sont facturés au lancement : ils couvrent la visite du bien, la séance photo professionnelle, la création et l'optimisation de vos annonces, et la configuration de tous les outils opérationnels. Le montant exact dépend du type de bien et vous est communiqué lors de notre premier échange.

Comptez 5 à 10 jours ouvrables entre la signature du contrat et la mise en ligne effective de la première annonce, à condition que tous les accès (clés, codes, badges) et autorisations nous soient remis.

Airbnb en priorité, Booking.com en complément, et d'autres plateformes selon le profil du bien. Les calendriers sont synchronisés automatiquement pour éviter toute double réservation.

Le propriétaire reste légalement responsable des démarches administratives liées à son bien (enregistrement régional, taxe de séjour, déclarations fiscales). Nous vous informons des obligations applicables à votre situation et vous orientons vers les bons interlocuteurs.

Oui. Vous bloquez les dates dont vous avez besoin via votre espace propriétaire ou simplement par message. Aucune commission n'est facturée sur ces nuits.

Sur Airbnb, nous intervenons en tant que co-hôte : la commission ICAM est automatiquement prélevée à chaque réservation et vous recevez directement votre part. Sur Booking et autres plateformes, vous percevez 100% des paiements et nous vous facturons notre commission mensuellement.

Tous les voyageurs sont vérifiés en amont. Sur Airbnb, la garantie AirCover for Hosts couvre les dégradations matérielles. Sur Booking et autres plateformes, une caution est demandée à chaque voyageur. Nous gérons l'ensemble des démarches de remboursement pour vous.

Le contrat est conclu pour une durée initiale de 6 mois, renouvelable tacitement par périodes de 3 mois. Résiliable par chaque partie avec un préavis de 60 jours.

Nous assurons une disponibilité pour les urgences affectant le séjour des voyageurs ou l'intégrité du bien. Pour les interventions jusqu'à 150 €, nous agissons en autonomie et vous transmettons la facture. Au-delà, nous vous contactons immédiatement pour accord.

Nous pouvons démarrer les préparatifs (visite, photos, annonces), mais la mise en ligne effective est conditionnée à la conformité administrative. Nous vous orientons vers les démarches à effectuer — l'enregistrement BEE à Bruxelles est obligatoire avant toute première location.

Nous intervenons principalement sur Bruxelles et les 19 communes de la Région bruxelloise. Nous acceptons aussi des biens dans d'autres grandes villes belges (Gand, Anvers, Liège, Bruges) selon les disponibilités — contactez-nous pour évaluer votre situation.